Lisainformatsioon
HOOLE JA ARMASTUSEGA RAJATUD KODU OTSIB UUT PERERAHVAST!Raeküla individuaalelamute rajooni mereäärne asum.
Ümbritsev hoonestus on ajakohastatud, heas seisukorras.
Sõbraliku elanikkonna ühtsustunnet kroonib tegus kogukonnavaim.
Elamu vaikses tänavas eemal sõiduteedest.
Elukeskkond ja infrastruktuur ideaalne ühepereelamut otsivale perele.
Kinnistu suurus, elamu arhitektuur ja naaberhoonestuse asetus võimaldavad piisavat privaatsust.
Kõigest 50 m kaugusel algav roheala ja rannaniidud ahvatlevad jalutama või rattaga sõitma, et peale väsitavat tööpäeva lõõgastuda ning energiat ammutada!
Rannaniidud, Pärnu lahe lähedus ja kättesaadavad esmateenused on ühed vähestest märksõnadest kauakestvast ja nõutud asukohast elamiseks.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
- Asub Pärnu südalinnast ca 6 km,
- lähim bussipeatus (Merimetsa) ca 400 m,
- lasteaed (Raeküla Lasteaed) ca 1,5 km,
- kool (Pärnu Raeküla Kool) ca 1,3 km,
- gümnaasium (Pärnu Koidula Gümnaasium) ca 3 km,
- toidukauplus (Olevi) ca 900 m.
- Eemal maanteedest.
- Juurdepääs kõvakattega avalikelt teedelt.
- Hea juurdepääs autotranspordiga, jalgsi ja ühistranspordiga.
ELAMU EHITUS
Elamu rekonstrueeritud ja laiendatud 2000 - 2010-ndatel.
- Elamu välisseinad: väikeplokk.
- Seinte välisviimistlus dryvit.
- Elamu vahelae konstruktsioon puidust.
- Plekk-katus.
- Tänapäevased plastraamidel pakettaknad (2x pakettklaasiga).
- Kaasajastatud välisuksed.
ELAMU PLANEERING
Funktsionaalne, kaasaegne, praktiline ja kasutajasõbralik ruumiprogramm avarate eluruumidega ühel korrusel ja mitmekülgsete võimalustega abiruumidega soklikorrusel. Elamu ees katusealusega 31,8 m2 avar varjualune - mahutab sõiduauto, kergliiklusvahendid, aiatehnika jms.
- Elamu põhikorrus: avatud köök ja elutuba (ca 40 m2), 4 magamistuba, klaasseintega veranda, esik, hall, WC-pesemisruum, leiliruum, garderoob, panipaik, terrass.
- Elamu soklikorrus: kütteruum, hoiu- ja abiruumid.
ELAMU KÜTE, VENTILATSIOON, VESI, KANALISATSIOON, ELEKTRIVARUSTUS
Rekonstrueerimisel tehnosüsteemid ajakohastatud
- Elamus lokaalküte, tahkeküte (kombineerimise valmidusega).
- Elutoas lisaks klaasuksega puukamin.
- Leiliruumis elektrikeris.
- Elamu lokaalkütte radiaatorid ja vesipõrandaküte.
- Jahutuseks vajadusel 3 õhksoojuspumpa.
- Loomulik ventilatsioon, köögis ja sanitaarruumis sundväljatõmme.
- Vesi ja kanalisatsioon võrgust.
- Kinnistul elektriliitumine peakaitsmega 3x25A.
ELAMU SISEVIIMISTLUS ja SEISUKORD
- Põrandad naturaalparkett, keraamiline plaat.
- Seinte siseviimistlus värv, tapeet, keraamiline plaat, puitviimistlus.
- Lagede viimistlus värv, puitviimistlus.
- Siseuksed sileuksed, sauna klaasuks.
- Seisukord hea, hiljuti teostatud sanitaarremont.
KRUNT
- Kinnistul kultuurtaimestikust madalhaljastus.
- Maatükk piiratud aiaga
- Kinnistu loodeküljel elamu ees ja tänaval avar tänavakivi-kattega sõidukite parkimis- ja manööverdamisala.
- Maatükk heas seisukorras, õuealal tänavakivi-kattega kõnniteed.
NB! Korrektne elamu dokumentatsioon. Eluasemelaenu taotlemisel ja eksperthinnangu teostamisel vastuolud Ehitisregistri andmetes elamu faktiliste näitajatega puuduvad!
VÕTA KINDLASTI ÜHENDUS JA LÄHEME VAATAMA!
