MÜÜA MAJA, 5 tuba - Lõvisaba tee 6, Lõvi, Papsaare, Pärnu, Pärnumaa

148 800 €
UUS KODU LOODUSLÄHEDASES LÕVI ASUMIS
Tube:5
Magamistube:4
Üldpind:124.0m2
Krundi pind:2276.0m2
Katastritunnus:15904:003:1340
Ehitusaasta:2021
Parkimine:tasuta
Seisukord:Uus
Materjal:Puit
Omandivorm:Korteriomand

Lisainformatsioon

Lõvisaba tee kaksikelamud asuvad Pärnu kesklinnast 10 min sõidu kaugusel Papsaares, esinduslikus Lõvi elamurajoonis. Esimesena valmib 2021. aasta suvel kaksikelamu aadressil Lõvisaba tee 6, seejärel 2022. aasta alguses Lõvisaba tee 8.

Elamus on kaks avarat peegelpildis asetsevat boksi. B-energiamärgisega elamul on kaks korrust ja madala kaldega viilkatus. Elamu mõlemal korrusel on vesi-põrandaküte. Kütteallikaks on õhk-vesi soojuspump.
Hea sisekliima tagab soojustagastusega ventilatsiooniagregaat.

Hoone välisviimistluses on kasutatud piirkonnale omaseid toone: põhimaht on valge, aksendiks väiksemad tumedad pinnad. Hoone fassaadi katab horisontaalse paigutusega naturaalvalget tooni hööveldatud laudis. Akendevahelistel pindadel on kasutatud sinakashalliks värvitud laudist.

Peasissepääs boksidesse on hoone põhjapoolsest küljest. Sisenedes avaneb esik, kust pääseb majandusruumi, garderoobi, vannituppa ja maja lõunapoolsesse külge jäävasse elutuba-kööki. Elutoast on pääs lõunasse avanevale terrassile. Esikust viib trepp teisele korrusele, kus on 4 magamistuba ja wc.

Boks 1 suletud netopind – 124 m2
Boks 2 suletud netopind – 124 m2

ELAMU
Plaatvundament, armeeritud betoonplaadi paksus 100 mm.

Välisseinad puitkarkassist 45x195 mm, vahel mineraalvill. Välisseina kinnitatakse tuuletõkkeplaat 9 mm, seejärel vertikaalne roov 20 mm ja horisontaalne laudis 18 mm. Puitkarkassi sisepinnal lisakarkass 45x45 mm (vahel vill) ning kipsplaat. Välisviimistlus puitlaudis + värv. Piki hoonet jookseb kandev sisesein, mis ehitatakse 45x195 puitkarkassis (vahel mineraalvill) ning kaetakse mõlemalt poolt kipsplaadiga.

Kahte boksi eraldab õhuvahega 2 karkassist koosnev ja Rockwool kivivillaga soojustatud tuletõkkesein EI 30.

Mittekandvad siseseinad ehitatakse metallkarkassil kipsplaatseintena. Siseseinad viimistletakse värvi ja keraamilise plaadiga.

Katuskonstruktsioon fermidel, kalle 17 kraadi, katuseplekk. Panipaikadel on ühepoolse 7-kraadise kaldega katus.

AKNAD
PVC raam, seest valge, väljast hall. 3x klaaspakett, selektiivklaas, argoontäide.

UKSED
Swedoor või analoogne. Siseuksed valged, profiiliga.

SISEVIIMISTLUS
Laed - tubades valge vahaga viimistletud täispunn-sisevoodrilaud, niisketes ruumides valgeks värvitud kipsplaat.
Põrandad - tubades kõrgekvaliteediline laminaatparkett, niisketes ruumides keraamiline plaat.

Varases staadiumis ostjal on võimalus siseviimistlust oma maitse järgi kujundada.

KÜTTESÜSTEEM
Vesi-põrandaküte I ja II korrusel. Kütteallikas on inverter tüüpi õhk-vesi soojuspump.

VENTILATSIOON
Soojustagastusega sundventilatsioon (ventilatsiooniagregaat).

ENERGIAMÄRGIS
Kasutatavad tehnoloogiad, materjalid ja ehituskvaliteet annavad elamule B-klassi energiamärgise.

SIDE
Interneti valguskaabli sisend ja kaabeldus tubadesse.

SANITAARRUUMID
I korrusel vannituba 9,2 m2 - vann, dušinurk, wc, valamu.
II korrusel wc.

PANIPAIGAD
Õuest eraldi sissepääsuga panipaik 4,1 m2. Esimesel korrusel garderoob 4,7 m2.

TERRASS
Päikesepoolne terrass 26 m2.

PARKIMINE
Hoovis on mõlemal boksil 2 parkimiskohta.

TRANSPORT
Teed on väga heas seisukorras. Autoga sõidad Pärnu linnapiiri 5 minutit, südalinna 10 minutit.
Pärnu-Lihula maaneel asuv Lõvi bussipeatus on kodust 200m kaugusel, sõiduks nii Pärnu kui Audru suunas.

MÜÜGILEPING
Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu üksikasjad. Võlaõigusliku lepingu alusel tasub ostja osalise müügihinna. Elamu valmimisel sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping, ostja tasub ülejäänud osa ostu-müügihinnast ning toimub omandiõiguse üleminek ja valduse üleandmine ostjale.

MÜÜGIHINNAS SISALDUB
Valmis elamuboks vastavalt projektile ja siseviimistluse kirjeldusele.
Tasu tehnovõrkude rajamise ja liitumiste eest (küte, vesi, kanalisatsioon, digi-TV, telefon ja andmeside valmidus).

Vaata ka KODULEHTE - lovisaba.ee

KÜSI LISAINFOT JA TULE TUTVUMA!

INFO tel. 518 4422
Argo Võigemast
Tõnisson Kinnisvara

Küsi lisainfot!

Aleksander Tsuiman

Tel: +3724475555
GSM: +3725022467
info@
tonisson.ee

Asukoht kaardil

KODUTUNNE AASTAST 1992

sitelogo