MÜÜA MAJA, 5 tuba - Jõekalda tee 47, Paikuse, Pärnu, Pärnumaa

255 000 €
2020.a MAAKÜTTEGA JÕELÄHEDANE UUSELAMU!
Tube:5
Magamistube:4
Üldpind:232.2m2
Krundi pind:2234.0m2
Katastritunnus:56801:004:0615
Ehitusaasta:2020
Küttesüsteem:Keskküte
Seisukord:Uus
Materjal:Kivi
Omandivorm:Kinnistu

Lisainformatsioon

2020.a JAANUARIS KASUTUSLOA SAANUD UUSELAMU!
KÖÖGIMÖÖBEL KOOS TEHNIKAGA SINU VALIKUL.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
*Pärnu südalinn 8 km.
*Paikuse keskus, osavallavalitsus, kauplus, kool, lasteaed 2 km
*Reiu jõgi, juurdepääs avalikult teelt 160 m
*Kaubanduskeskus Kaubamajakas 5 km
*Bussipeatus, piisava sageduse ja kestvusega Pärnu ja Paikuse suunal 50 m, bussid nr 26 ja 15
*Läheduses kergliiklusteed, suusarajad, riigimets metsaandide huvilisele
*Ümbruskond on palistatud privaatsust ja elukeskkonda kaunistava kultuurmetsaga
*Naabriteks on kodusoojust hindavad uuselamute asukad

KRUNT
*Haljastus - olemasoleva metsaaluse okas- ja lehtpuud, muru
*Teenindusala - kivisillutis 175 m², 3-e auto parkimisala, juurdepääs valgustatud, kaetud kivisillutisega alates tänavast nii peasissepääsu, garaaži kui ka abiruumini

EHITUS
*Vundament - lintvundament, 150 mm välissoojustus, 200 mm põrandaalune soojustus,
100 mm vertikaalsoojustus 1,2 m laiuselt, viimistletud ilmastikukindla tsementplaadiga
*Välisseinad - fiboplokk, 180 mm soojustus, viimistletud keskkonda sobituva stiilse ilmastikukindla puitlaudisega
*Siseseinad - väikeplokk + krohv, metallkonstruktsioon + kipsplaat
*Vahelagi - puitkonstruktsioon, isolatsiooniks mineraalvill
*Katus - 2x rullmaterjal, 450 mm soojustus, külmumisvastane soojendusega sademete vee ärajuhtimissüsteem
*Aknad - selektiivklaas, 3x pakett, PVC raamidel
*Välisuksed - erilahendusega klaasist kombineeritud konstruktsiooniga. Garaažiuks automaatikasüsteemiga.
*Terrass - ilmasitikukindel puitkonstruktsioon, 27 m², juurdepääsuga elutoast ja sauna puhkeruumist erilahendusega klaasuste kaudu. Avaneb kinnistu päikese poolsele ja privaatsele õuealale

PLANEERING
*2-korruseline, 5-toaline, saunakompleksi ja garaažiga. Läbimõeldud praktiline ja luksuslik ruumilahendus. Loft tüüpi elutuba avaneb läbi kahe korruse. Vajadusi arvestavad ja nutikad abiruumid ja -pinnad. Suletud netopind 232,2 m², eluruumide üp 206,9 m²
*I korrus - garaaž (25,3 m²), kuur, abiruum (pesumasin, kraanikauss, äravoolutrapp, maakütteseade), esik, koridor, WC, köök (14,3 m²), elutuba (33,5 m²), 3 magamistuba (11,9; 11,9; 18,7 m²), saunakompleks ees-, pesemis-, leili- ja WC-ruumiga. Lõunapoolne terrass - juurdepääsuga eesruumist ja elutoast.
* II korrus - kabinet (19,5 m²), magamistuba (18,5 m²), WC-pesemisruum (4,5 m²), 2 garderoobiruumi (4,2; 8,4 m²), rõdu - juurdepääsuga kabinetist.

KÜTE, VENTILATSIOON, ELEKTER, VESI, KANALISATSIOON, SIDE, SIGNALISATSIOON
*Vesipõrandaküte, mille energiaallikaks on NIBE maasoojuspump 9 kW
*Leiliruumis tahkeküttekeris
*Kamina paigaldamise võimalus elutoas
*Soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem. Värske õhu tagab kõikides ruumides sundsüsteemi sissepuhe ja väljatõmme.
*B-energiaklass (119 kWh/m²/a).
*3x16A kauglugeja arvesti
*Tsentraalne veevarustus
*Lokaalne kanalisatsioonisüsteem
*Sademete vee pinnasesse ärajuhtimissüsteem
*Sidejuhtmestiku ning valve- ja tulekahjusignalisatsiooni juhtmestiku installatsioon

SISEVIIMISTLUS, KOHTKINDEL SISUSTUS
*Põrandad - naturaalne puitparkett, keraamiline plaat, garaažis pinnatugevdusega betoon, abiruumis hooldusvaba ja veekindel PVC
*Seinad - värvitud, keraamiline plaat, puit, dekoratiivvineer
*Laed - värvitud, puit, dekoratiivvineer
*Sanitaartehnika - täislahendus, Gustavsberg jt kvaliteetbrändid
*Sanitaarruumide disainvalgustid
*Köögimööbel koos kvaliteetse köögitehnikaga (pliidikohal õhuimur, valamu, segisti, integreeritud pliit, ahi, nõudepesumasin)
*Vaheuksed - puitspoonkattega, leiliruumil klaasist, garaaži ja abiruumi vahel erilahendusega klaasist.

Nõudlikule kliendile mõeldud kodu materjalid on valitud lähtudes kvaliteedist, püsivusest ja looduslähedusest.

Helista ja küsi lisainformatsiooni!

Küsi lisainfot!

Tõnisson Kinnisvara

Tel: +3724475555
GSM: +3725022467
info@
tonisson.ee

Asukoht kaardil

KODUTUNNE AASTAST 1992

sitelogo