MÜÜA ÄRIPIND, 4 tuba - Karja 15, Sindi, Sindi linn, Tori vald, Pärnumaa

215 000 €
TOIMIV ÄRI JA ELAMINE!
Tube:4
Üldpind:637.0m2
Krundi pind:2574.0m2
Katastritunnus:74101:004:0003
Küttesüsteem:Keskküte, Ahjuküte, Elektriküte

Lisainformatsioon

Tule elama oma uude avaramasse kodusse, kus on lisaks võimalus arendada oma ettevõtlust!
Seni on kinnistu eri hoonetes tegutsenud - kohvik, majutus ja pood, millega on võimalik edasi tegeleda. Samas võid arendada ka muid loomingulisi ettevõtlussuundasid ja ühendada need oma elupaigaga.
Kinnistu kasutusotstarve on 55% elamumaa ja 45% ärimaa.

ASUKOHT ja ÜMBRUS
- ümbruses on üksikelamud.
- Paide mnt lähedus 300 m.
- hinnatud ja rahulik elurajoon Sindis.
- bussipeatus 500 m, 6 minutilise jalakäigu kaugusel.
- läheduses on Sindi gümnaasium (1,2km), Sindi lasteaed (1,1km), Sindi Konsum (900m), Sindi Maxima (1,6km).
- Pärnu jõgi (1,1km).

SEISUKORD
- kompleks koosneb kolmest osast: elamu, kohvik ja majutushoone.
- hooned ja õueala on heas korras ja hooldatud.
- tervel kompleksil on olemas oma keskkütte süsteem, tsentraalne vesi ja kanalisatsioon.
- lisaks on oma puurkaev (sügavus 86m ).
- kütte lahenduses on veel lisaks elektriradiaatorid, kaminad, elamu osas on õhksoojuspump ja pesemisruumis, köögis ja mõnedes tubades põrandaküte.
- kompleks on korralikult soojustatud.
- põhimaja - elamu on renoveeritud vanast palkmaja, mida on laiendatud ja remonditud 2006 a.
- laienduse ja juurdeehituse seinad on väikeplokkidest, mis on soojustatud ja krohvitud. Teisel korrusel on laudvooder.

PLANEERING
- suletud netopind Elamu-kohvikus on 354,8 m².
- elamu osa on eraldi sissepääsuga ja elamu õueala on tänavast ja ettevõtlusalast piiratud aiaga.
- elamu esikust pääseb avarasse kööki ja söögialale, edasi pääseb tubadesse. Kaks tuba paiknevad eraldi ja kaks on läbikäidavad.
- elamu teise korruse (85,7 m²) siseviimistlus ja trepp on lõpetamata. .
- kohviku osa on eraldi funktsioneeriv ala, mis on jaotatud kolmeks osaks - kohviku ala, sauna ala ja kaupluse ala .
- kohvikus on baarilett, piljard, tantsupõrand ja söögiala max 58 inimesele asub teisel korrusel, kuhu pääseb mööda laia treppi.
- esimesel korrusel on köök, mis teenindab kohvikut.
- eraldi sissepääsuga sauna ala - kamina saal, pesemisruum, leiliruum, basseini ruum koos basseiniga.
- kaupluse ala - avarad ruumid kauba ladustamiseks.
- majutuse hoone (197,3 m²) on kahekorruseline. Hoone II-korrusel asuvad majutusruumid, köök ja pesemisruumid.
- majutuse hoone esimesel korrusel asuvad panipaigad ja tehnoruumid.
- Kogu majapidamise üldpind on 637 m².

KULUD
Kõik kulud on enda reguleerida.
Küttekulu oleneb talvekülmast ja pere soojalembusest, majutuse ja kohviku täituvusest.
Näiteks, talvel, kui täituvus on 50% siis elektrikulu on ca 200 €/kuus ja suvel 50% täituvusega ca 100 €/kuus.
Elektri kulule lisandub prügi (8 €/kuus) ja vesi ja kanalisatsioon (10-20 €/kuus)

Helista, küsi lisa ja tule vaatama!

TÕNISSON KINNISVARAST SAAD TASUTA ERIALAST KONSULTATSIOONI JA PROFESSIONAALSET NÕUSTAMIST OSTMISEL JA MÜÜMISEL!

KÕIGE SOODSAMA KINNISVARA HINDAMISE SAAD ALATI MEILT!
25 aastat tegutsev kindel ja usaldusväärne kinnisvarapartner Eesti kinnisvaraturul.

Riina Kasesaar
Kinnisvaraspetsialist
riina@tonisson.ee
tel 5343 1039

Küsi lisainfot!

Riina Kasesaar

Tel: 4475555
GSM: 53431039
riina@
tonisson.ee

Asukoht kaardil

KODUTUNNE AASTAST 1992

sitelogo