MÜÜA MAJA, 5 tuba - Jõekalda tee 47, Paikuse, Paikuse vald, Pärnumaa

255 000 €
KÕRGHALJASTUS, MAAKÜTE, B-ENERGIAKLASS
Tube:5
Magamistube:4
Üldpind:232.2m2
Krundi pind:2234.0m2
Katastritunnus:56801:004:0615
Ehitusaasta:2019
Küttesüsteem:Keskküte
Seisukord:Uus
Materjal:Kivi
Omandivorm:Kinnistu

Lisainformatsioon

2019.a AUGUSTIS VALMIV UUSELAMU!
Ma ei ole mingi lihtne kastmaja või viilkatusega elamu.
Ma olen erinev, kuid samas juba pikka aega ennast arhitektuuriliselt tõestanud.
Ma olen eripära ja läbimõeldud funktsionaalsust hindavale ja väärtustavale peremehele.
Minu motoks on kordumatus, uudsus ja mugavus.
Olen eriline mitte ainult täna, vaid ka tulevaste põlvede jaoks.
Minu ümber on loodus ja läheduses jõgi. See pakub vajadusel eraldatust, hingerahu või tervisenaudinguid.
Minu sees on läbimõeldud ja pikaajaline ilu, lõppematu maa seest tulev soojus ning alati puhas soe õhk. Mitte kaugel minust saab nautida haridus- ja kultuurielu ning lastega seotud tegevusi. Mureks ei ole esmavajaduste rahuldamine ja ühistransport.
Kui Sa soovid parimat, kuid erinevat tavalisest ümbritsevast, siis tule minuga tutvuma.
Helista ja küsi rohkem informatsiooni!

ASUKOHT JA ÜMBRUS
*Pärnu südalinn 8 km.
*Paikuse keskus, osavallavalitsus, kauplus, kool, lasteaed 2 km
*Reiu jõgi, juurdepääs avalikult teelt 160 m
*Kaubanduskeskus Kaubamajakas 5 km
*Bussipeatus, piisava sageduse ja kestvusega Pärnu ja Paikuse suunal 50 m, bussid nr 26 ja 15
*Läheduses kergliiklusteed, suusarajad, riigimets metsaandide huvilisele
*Ümbruskond on palistatud privaatsust ja elukeskkonda kaunistava kultuurmetsaga
*Naabriteks on kodusoojust hindavad uuselamute asukad

KRUNT
*Haljastus - olemasoleva metsaaluse okas- ja lehtpuud, muru.
*Aed - automaatikaga avanev liugvärav, puit- ja metallaed, kuusehekk
*Teenindusala - kivisillutis 175 m², 3-e auto parkimisala, juurdepääs kaetud kivisillutisega alates tänavalt nii peasissepääsu, garaaži kui ka abiruumini

EHITUS
*Vundament - lintvundament, 150 mm välissoojustus, 200 mm põrandaalune soojustus,
100 mm vertikaalsoojustus 1,2 m laiuselt, viimistletud ilmastikukindla tsementplaadiga
*Välisseinad - fiboplokk, 180 mm soojustus, viimistletud keskkonda sobituva stiilse ilmastikukindla puitlaudisega
*Siseseinad - väikeplokk + krohv, metallkonstruktsioon + kipsplaat
*Vahelagi - puitkonstruktsioon, isolatsiooniks mineraalvill
*Katus - 2x rullmaterjal, 450 mm soojustus, külmumisvastane soojendusega sademete vee ärajuhtimissüsteem
*Aknad - selektiivklaas, 3x pakett, PVC raamidel
*Välisuksed - erilahendusega klaasist kombineeritud konstruktsiooniga. Garaažiuks automaatikasüsteemiga.
*Terrass - ilmasitikukindel puitkonstruktsioon, 27 m², juurdepääsuga elutoast ja sauna puhkeruumist erilahendusega klaasuste kaudu. Avaneb kinnistu päikese poolsele ja privaatsele õuealale

PLANEERING
*2-korruseline, 5-toaline, saunakompleksi ja garaažiga. Läbimõeldud praktiline ja luksuslik ruumilahendus. Loft tüüpi elutuba avaneb läbi kahe korruse. Vajadusi arvestavad ja nutikad abiruumid ja -pinnad. Suletud netopind 232,2 m², eluruumide üp 206,9 m²
*I korrus - garaaž (25,3 m²), kuur, abiruum (pesumasin, kraanikauss, äravoolutrapp, maakütteseade), esik, koridor, WC, köök (14,3 m²), elutuba (33,5 m²), 3 magamistuba (11,9; 11,9; 18,7 m²), saunakompleks ees-, pesemis-, leili- ja WC-ruumiga. Lõunapoolne terrass - juurdepääsuga eesruumist ja elutoast.
* II korrus - kabinet (19,5 m²), magamistuba (18,5 m²), WC-pesemisruum (4,5 m²), 2 garderoobiruumi (4,2; 8,4 m²), rõdu - juurdepääsuga kabinetist.

KÜTE, VENTILATSIOON, ELEKTER, VESI, KANALISATSIOON, SIDE, SIGNALISATSIOON
*Vesipõrandaküte, mille energiaallikaks on NIBE maasoojuspump 9 kW
*Leiliruumis tahkeküttekeris
*Kamina paigaldamise võimalus elutoas
*Soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem. Värske õhu tagab kõikides ruumides sundsüsteemi sissepuhe ja väljatõmme.
*B-energiaklass (119 kWh/m²/a).
*3x16A kauglugeja arvesti
*Tsentraalne veevarustus
*Lokaalne kanalisatsioonisüsteem
*Sademete vee pinnasesse ärajuhtimissüsteem
*Sidejuhtmestiku ning valve- ja tulekahjusignalisatsiooni juhtmestiku installatsioon

SISEVIIMISTLUS, KOHTKINDEL SISUSTUS
*Põrandad - naturaalne puitparkett, keraamiline plaat, garaažis pinnatugevdusega betoon, abiruumis hooldusvaba ja veekindel PVC
*Seinad - värvitud, keraamiline plaat, puit, dekoratiivvineer
*Laed - värvitud, puit, dekoratiivvineer
*Sanitaartehnika - täislahendus, Gustavsberg jt kvaliteetbrändid
*Köögimööbel koos kvaliteetse köögitehnikaga (pliidikohal õhuimur, valamu, segisti, integreeritud pliit, ahi, nõudepesumasin)
*Vaheuksed - puitspoonkattega, leiliruumil klaasist ning abiruumidel ja garaaž vahel erilahendusega klaasist .

Nõudlikule elanikule mõeldud kodu materjalid on valitud lähtudes kvaliteedist, püsivusest ja looduslähedusest.

Helista ja küsi lisainformatsiooni!

TÕNISSON KINNISVARAST SAAD TASUTA ERIALAST KONSULTATSIOONI JA PROFESSIONAALSET NÕUSTAMIST OSTMISEL JA MÜÜMISEL!

KÕIGE SOODSAMA KINNISVARA HINDAMISE SAAD ALATI MEILT!

Küsi lisainfot!

Tõnisson Kinnisvara

Tel: +3724475555
GSM: +3725022467
info@
tonisson.ee

Asukoht kaardil

KODUTUNNE AASTAST 1992

sitelogo